南开科技园开拓园

• 天津西青中北镇运河娱乐商贸综合体项目招商启动

  本报讯 西青区中北镇运河娱乐商贸项目作为区域重点招商引资项目，依托优越区位条件与多元功能定位，拟打造集室内娱乐、商贸服务、专业市场于一体的综合商业体，目前正通过土地出让或合作开发模式寻求战略合作伙伴。 一、项目概况与战略定位 运河娱乐商贸项目位于西青区中北镇阜锦道以南区域，地处京沪高铁主支线夹角地带，总规划用地面积约370亩，建筑面积约37万平方米，容积率1.5。项目定位为"区域商业新地标、都市文旅融合体"，聚焦室内娱乐体验、现代商贸服务、专业市场集群三大核心功能，旨在构建满足周边居民消费升级需求、辐射京津冀的复合型商业生态圈。作为中北镇推进产城融合发展的重要载体，项目将填补区域大型综合商业设施空白，助力西青区构建"多点支撑"的商业发展格局。 二、区位优势与发展潜力 中北镇作为西青区经济发展核心板块，近年来依托"京津冀协同发展"战略机遇，形成了汽车及零部件、高端装备制造、电子信息等主导产业集群。项目地块紧邻京沪高铁枢纽，通过阜锦道、津静公路等主干道可快速接驳天津中心城区及滨海新区，周边已建成多个成熟居住社区，3公里范围内常住人口超15万，消费潜力持续释放。同时，地块临近南运河景观带，具备"商业+文旅"融合发展的天然条件，可联动区域文化资源打造特色商业IP。 三、规划理念与功能布局 项目规划遵循"低密度、高体验"原则，采用现代建筑风格与运河文化元素相融合的设计理念。室内娱乐板块拟引入沉浸式主题乐园、科技体验馆等新兴业态；商贸服务板块规划精品商业街区、生活超市、亲子中心等便民设施；专业市场板块将聚焦家居建材、汽车后市场等细分领域，打造一站式采购平台。三大功能板块通过空中连廊、景观步道实现有机串联，配套建设地下停车场、物流配送中心等基础设施，形成"吃喝玩乐购"一体化消费链条。 四、合作模式与开发保障 项目拟采用土地出让或合作开发两种模式推进建设。土地出让模式将按照法定程序完成地块拆迁整理后，通过公开市场交易确定开发主体；合作开发模式可由投资方与属地平台公司共同组建项目公司，合作开展规划建设与运营管理。西青区已建立重点项目"绿色通道"，在审批服务、政策扶持等方面提供全流程保障，目前地块部分地上物拆迁工作正有序推进，为项目落地奠定基础。 五、区域发展政策支持 西青区近年来持续优化营商环境，出台《促进商贸服务业高质量发展若干措施》等政策文件，对符合条件的商业综合体项目给予固定资产投资补贴、运营奖励、人才引进等支持。中北镇作为天津市"产城融合示范区"，在土地供应、规划调整等方面拥有灵活政策空间，可根据投资方需求提供定制化服务方案。项目建成后将享受西青区"重点商贸企业"培育政策，在税收减免、市场推广等方面获得持续支持。 六、市场环境与消费趋势 随着天津西部新城建设提速，中北镇已形成以永旺梦乐城、宜家家居为核心的商业集聚区，2023年区域社会消费品零售总额同比增长8.5%。项目定位差异化发展路径，重点布局体验式、沉浸式消费场景，契合当前"商业+文化+旅游"的融合发展趋势。据第三方机构测算，项目建成后预计年客流量可达800万人次，带动就业岗位超3000个，年税收贡献约2亿元。 七、基础设施与配套条件 项目地块周边交通网络完善，距离地铁2号线曹庄站1.5公里，规划中的地铁8号线延长线将在地块周边设站。公共服务设施方面，临近中北镇医院、天津师范大学附属小学等医疗教育资源，已建成运河文化广场、南运河绿道等休闲场所。区域水、电、气、热等市政管网已实现全覆盖，可为项目提供稳定配套保障。 八、项目推进计划 按照西青区重点项目建设时序，项目预计分两期开发建设。一期工程主要建设专业市场板块及部分商业配套设施，计划在土地交付后18个月内完成主体结构施工；二期工程重点打造室内娱乐综合体及高端商贸街区，整体项目预计3年内建成运营。目前，项目可行性研究报告已编制完成，规划设计方案正在优化完善中。 九、产业协同发展机遇 项目将充分依托中北镇现有产业基础，与区域汽车产业园区、高新技术产业园形成联动发展。专业市场板块可重点服务周边制造业企业的原材料采购与产品展示需求，室内娱乐项目将为产业工人及科研人员提供高品质生活配套。同时，项目计划引入电商直播基地、创意设计中心等新兴业态，助力区域传统商贸业数字化转型。 十、生态与文化融合设计 项目规划充分融入绿色发展理念，将建设屋顶花园、雨水回收系统等生态设施，建筑节能标准达到国家绿色建筑二星级要求。在文化传承方面，将结合南运河历史文脉，在景观设计中融入漕运文化元素，打造"运河记忆"主题商业街区，定期举办民俗文化展览、非遗技艺展示等活动，实现商业功能与文化体验的有机统一。 十一、投资回报与收益分析 根据初步测算，项目总投资约25亿元，主要包括土地成本、建安工程费、前期工程费等。通过商铺销售、租赁收入及运营管理收益，预计投资回收期约8-10年，内部收益率可达8.5%-10%。随着区域人口导入与商业氛围培育，项目物业增值潜力较大，可为投资方带来持续稳定的收益回报。 十二、风险控制与应对措施 针对商业项目常见风险，项目将采取多重应对措施。市场定位方面，将通过专业机构开展消费者调研，动态调整业态组合；运营管理方面，拟引入国内知名商业管理公司，建立标准化运营体系；政策风险方面，西青区政府将提供政策连续性承诺，保障投资方合法权益。项目还将建立应急资金池，应对可能出现的市场波动。 十三、招商合作流程 有意向的投资者可通过西青区政务服务中心投资促进科获取项目详细资料，提交投资计划书。经初步洽谈后，双方可签订合作意向书，开展尽职调查与方案论证。土地出让模式需通过天津市土地交易中心参与公开竞买，合作开发模式可通过协议方式确定股权结构及收益分配机制。项目招商办公室将提供全流程跟踪服务，协助办理相关审批手续。 十四、社会效益与区域贡献 项目建成后将显著提升中北镇商业服务能级，为当地居民提供就业岗位3000余个，其中优先吸纳本地劳动力就业。通过引入新型商业业态与管理模式，可带动区域商业服务水平整体提升，助力西青区构建"一刻钟便民生活圈"。同时，项目将成为展示运河文化的重要窗口，对推动区域文旅融合发展具有积极意义。 十五、京津冀协同发展机遇 作为京津冀城市群重要节点，天津西青区正深度融入区域协同发展。项目可依托京沪高铁交通优势，吸引北京、河北等地消费人群，打造"周末经济"消费目的地。在产业协同方面，可承接北京非首都功能疏解中的商贸流通企业，形成与北京中心城区、雄安新区的功能互补，共同构建区域商业发展新格局。 十六、未来展望与发展愿景 运河娱乐商贸项目的建设，将推动中北镇从"工业强镇"向"商贸兴镇"转型，助力西青区建设国际消费中心城市先行区。项目远期规划还将拓展智慧商业、跨境电商等新兴领域，打造数字化商业综合体标杆。通过持续优化业态组合与服务体验，力争将项目培育成为京津冀地区具有影响力的商业新地标，为区域经济高质量发展注入强劲动力。

  2025-08-21

• 渤海湾经济引擎提速 京津联动引燃区域协作新势能

  天津市国内招商引资交出亮眼成绩单。统计显示，今年前7个月，天津市新增国内投资合作项目逾千个，累计吸引资金规模超2500亿元，实现两位数增幅，多领域项目布局呈现区域协同化、产业高端化特征，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、多级联动构建全域开放格局 天津市强化"滨城"、"津城"双核驱动战略。作为国家级新区，滨海新区发挥制度创新优势，重点引进高端装备、生物医药等领域项目，其引资规模占全市总量近四分之一。中心城区则聚焦现代金融、科创服务等业态升级，以城市更新为载体打造总部经济聚集区，项目平均单体规模位居全市首位。其他区域依托产业链协同效应，重点承接智能制造、新材料等领域的项目转移，形成全域协同的产业承载网络。 二、项目能级跃升彰显投资质量 超大型项目成为投资主力。资金规模超亿元的项目单体投资强度显著提升，涵盖新能源、人工智能等前沿产业领域。在新落户的装备制造项目中，包含多个具有自主知识产权的关键技术研发中心，其中某智能网联汽车零部件生产基地的建设周期较行业平均缩短30%，展现天津市在项目审批服务领域的创新成效。 三、产业结构优化释放转型信号 先进制造业引资增速领跑全市。新材料、高端装备等领域项目同比增长超三成，与科研院所共建的产学研转化基地数量较同期增长26%。现代服务业领域延续稳健发展态势，智慧物流、工业设计等生产性服务业项目占比提升至65%，其中某跨境供应链综合服务平台单月处理订单量突破百万级。 四、投资主体结构凸显市场活力 民营资本持续看好天津发展前景。外地民营企业投资项目数占比超九成，创新采用"EPC+O"模式参与产业园区建设运营，形成市场主导的资源整合范式。国有企业重点布局基础设施与公共服务领域，其参与的智慧港口建设项目实现集装箱周转效率提升40%，为港口经济区发展提供硬支撑。 五、制度创新构筑要素引力场 天津市深化营商环境改革成效显著。通过推行"标准地"出让模式，实现项目"拿地即开工"常态化运作，某生物医药企业从签约到投产仅用10个月。创新推出产业链"数字画像"系统，精准引导资本投向12条重点产业链薄弱环节，促成新能源电池材料产业形成千亿级集群。人才政策方面，"海河英才"升级版为关键技术团队提供"双聘制"支持，推动产教融合示范基地落地16个。 六、区域协作拓展发展纵深 京津冀协同发展红利加速释放。依托"轨道上的京津冀"网络，武清区承接北京外溢科创项目数量同比提升35%，某智能机器人研发中心实现京津两地人才共享共用。主动对接长三角、大湾区资源，在上海设立产业协同创新中心，引入长三角生物医药企业集群式落户，其中某CRO企业研发中心填补天津市药物临床试验服务空白。 当前天津市引资结构呈现"三个优化"态势：项目体量从分散式向集群式优化，产业结构由传统制造向智造服务融合优化，投资模式由单体项目向产业链共建优化。随着区域协作深化与制度创新突破，渤海湾畔正崛起为北方经济版图中的战略支点。

  2025-08-21

• 南开区赴京开展招商引资 深化京津冀产业协同合作

  为加速融入京津冀协同发展大局，南开区近期组织专项团队赴北京开展招商引资活动，重点对接科技创新、教育服务、金融保险等领域头部企业。此次考察聚焦区域资源优势整合，推动产业项目落地，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、精准对接龙头企业深化合作共识 考察团队先后走访多家行业领军机构，围绕国际创新中心建设、商务楼宇运营、企业总部布局等议题展开深度交流。在科技创新领域，双方探讨了科技成果转化与产业链协同模式；在教育服务板块，重点商议了职业教育与产教融合基地建设方案；在金融保险行业，就区域总部经济与特色金融服务达成合作意向。 二、系统推介区域综合发展优势 南开区在交流中全面展示了文化、科技、生态三位一体的发展禀赋。作为天津中心城区，该区域拥有百年商埠文化积淀与高等教育资源集聚优势，区内科研院所密度位居全市前列，绿色生态覆盖率持续提升。近年来通过实施城市更新计划，已建成配套完善的现代商务区与创新孵化载体，具备承接高端产业项目的硬件基础。 三、强化京津冀资源协同机制 依托地缘优势，南开区近年来持续深化与北京产业资源的联动。通过建立跨区域产业对接平台，已吸引百余家科技型企业设立区域分支机构。此次考察进一步优化了"研发在京、转化在津"的协作模式，在人才共享、技术转移、市场协同等方面形成新的工作机制，推动创新要素跨区域流动。 四、构建全周期企业服务体系 为提升招商引资实效，南开区推出"项目管家"专项服务机制，从政策咨询、场地选址到人才引进提供全流程支持。针对此次洽谈的重点项目，已组建由多部门联合的工作专班，在行政审批、配套保障等方面建立绿色通道，确保合作项目高效落地实施。 此次招商活动标志着南开区在京津冀产业协同发展中迈出实质性步伐。通过精准对接首都优质资源，区域产业升级与城市功能提升将获得新的驱动力，为构建现代化经济体系奠定坚实基础。

  2025-08-21

• 南开区创新政府购买服务模式助力小微企业转型升级

  在推动区域经济高质量发展的背景下，南开区通过政府购买服务的形式，与专业机构及孵化平台深度合作，为小微企业提供精准化、系统化的转型升级支持，有效激发市场主体活力，成为当地招商引资工作中的亮点举措。 一、政策背景与目标定位 南开区近年来将小微企业转型升级作为产业优化的重要抓手，针对企业普遍存在的管理粗放、数字化能力不足等问题，区工信委整合第三方服务资源，以“定制化服务包”形式覆盖战略规划、质量认证、品牌建设等关键环节。2024年数据显示，该区累计完成转型企业近400户，其中当年任务完成率超98%，显著提升区域企业竞争力。 二、服务模式创新实践 1. 专业机构协同机制 精选通用卓业等5家本土优质咨询机构，为企业提供三项核心服务：一是搭建数字化营销平台，协助197家企业完成微信公众号体系化运营；二是量身定制成长路线图，结合行业特征制定3-5年发展路径；三是推动质量管理升级，引导142家企业启动ISO认证流程，其中76家已通过初审。 2. 孵化基地联动拓展 与普天创达等6家创业载体建立合作，将服务延伸至初创型企业。通过基地驻点诊断、集中培训等方式，使83家入驻企业纳入转型培育库，形成“孵化+转型”一体化培育链条。某智能制造初创团队在获得服务后，半年内实现管理制度标准化，产品不良率下降40%。 三、阶段性成效与典型案例 1. 管理效能提升 参与企业平均缩短决策流程30%，裕亨锱启服务的某食品企业通过重构供应链体系，采购成本降低18%。三星九千咨询团队帮助12家企业建立绩效考核制度，员工人均产值提升25%。 2. 商业模式创新 草帽众创孵化的某文创企业，通过定制路线图开发IP衍生品，年营收增长200%。环兴科技辅导的5家科技型企业全部完成商业计划书优化，获得新一轮融资。 四、未来规划与长效措施 南开区计划将服务范围扩大至生产制造、现代服务等重点领域，2025年前实现三大突破：建立转型企业动态数据库、培育20家标杆示范单位、形成可复制的区域服务标准。目前正探索“服务效果评估机制”，拟将企业成长度、满意度等指标纳入机构考核体系，确保政策资源精准投放。 该模式通过市场化手段激活服务供给端，既避免传统补贴的弊端，又形成“政府搭台、机构出力、企业受益”的良性循环，为同类区域经济服务创新提供实践样本。

  2025-08-21

• 南开区打造海光寺与奥城商业广场双十亿楼宇聚集区

  南开区通过招商引资与资源盘活双轮驱动，正加速构建现代服务业新高地。近年来，该区以专业化招商团队为依托，成功引入多家头部企业，并推动楼宇经济提质增效。2024年，南开区计划盘活30万平方米闲置空间，重点培育海光寺、奥城商业广场两大十亿元级楼宇集群，同步推进多个重点项目建设，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、专业化招商体系赋能楼宇经济升级 南开区组建“4411”招商队伍，采用市场化机制精准对接企业需求。通过成立楼宇联盟，整合运营商资源，累计盘活空置楼宇81万平方米，吸引中粮置业等409家京企落户。东方嘉诚等专业运营机构的引入，进一步优化了楼宇业态布局，推动25座亿元楼宇形成产业集聚效应。 二、重点项目加速城市空间价值释放 2024年，南开区启动新一轮经济引擎，推进天大内燃所地块等核心区域开发。双峰道项目、清华科技城南开分园进入建设阶段，中南广场等商业综合体施工面积达400万平方米。希尔顿酒店等高端配套的落地，标志着区域商务服务能级显著提升。 三、存量资源激活与业态升级同步实施 通过提升百脑汇等传统商业体运营质量，南开区实现存量资产高效利用。融侨大厦星级酒店投入运营后，将带动周边30万平方米闲置楼宇转型。海光寺区域聚焦金融、科技产业，奥城商业广场强化消费体验功能，两大聚集区差异化定位形成互补效应。 四、五年规划锚定楼宇经济新目标 未来五年，南开区将拓展互联网招商等新模式，重点引进总部型企业。规划建设金融大厦等特色载体，通过提高专业化服务水平，力争亿元楼宇数量突破50座。新建楼宇坚持高端化定位，持续强化海光寺-奥城双核辐射力，打造京津冀楼宇经济标杆示范区。

  2025-08-21

• 南港工业区高效应对今冬首场降雪保障开发建设畅通

  天津南港工业区今冬首场降雪期间，通过提前谋划、科学调度，高效完成积雪清理任务，保障了园区道路畅通及开发建设有序推进，为招商引资和企业生产营造了安全稳定环境。 一、提前部署，筑牢雪天防御基础。面对降雪预警，南港资产经营分公司迅速启动冬季清雪应急预案，成立专项工作小组，明确“雪未停、人即动，先保道路畅通、后全面清理”的工作原则。组织环卫管理人员提前到岗，与环卫作业单位协同对清雪机械性能、融雪剂储备量等进行全面检查，确保设备处于良好运行状态，物资储备充足。同时，结合园区道路分布特点，制定详细清雪路线图，明确重点保障路段，为快速响应奠定基础。 二、快速响应，启动应急处置机制。降雪开始后，南港资产经营分公司第一时间下达清雪指令，所有参战人员迅速到岗，按照应急预案开展作业。针对降雪时间长、雪量大的特点，实行“昼夜奋战、轮班休息”机制，确保清雪力量持续投入。在人员、设备相对紧张的情况下，通过科学调配人力与机械设备，合理划分作业区域，实现各路段清雪工作有序衔接，避免出现作业空档，保障清雪效率。 三、精准作业，保障重点区域畅通。聚焦园区开发建设核心需求，优先对创业路、红旗路、综合服务区、北穿港路等关键道路开展积雪清理。组织环卫作业人员及多台机械车辆协同作业，通过机械推雪与人工清边相结合的方式，快速清除路面积雪；同时，根据雪情变化及时喷洒融雪剂，防止路面结冰。经过持续作业，园区与大港油田、高速公路、港口等重点部位的交通联通得到有效保障，为企业原材料运输、项目建设物资调配等提供了道路支持。 四、总结经验，完善长效保障体系。此次清雪工作的顺利完成，检验了南港工业区冬季应急保障能力。南港资产经营分公司将结合此次实战经验，进一步优化应急预案，加强清雪设备日常维护与更新，充实融雪物资储备，提升人员应急处置技能。同时，建立雪情监测与预警联动机制，提高应对极端天气的前瞻性和主动性，为园区持续优化营商环境、推进开发建设提供坚实的后勤保障，助力招商引资工作稳步开展。

  2025-08-21

• 梅泰诺融资租赁落子东疆 赋能通信基建全球化布局

  天津市东疆保税港区招商引资工作再结硕果。国内通信基础设施龙头企业联合境外资本力量，在此设立专业融资租赁平台，旨在通过产融结合模式深度服务国家新型基础设施战略。该平台将依托股东产业背景优势，创新融资租赁服务模式，为通信基建的全球化布局注入金融动能。 一、战略区位与产业动因 东疆保税港区作为北方重要的租赁产业聚集区，凭借自贸试验区政策先行先试优势和成熟的专业服务体系，持续吸引高端要素资源。此次落户的租赁项目主体选择东疆，正是基于该区域在跨境资金流动、资产登记、税务结构等方面的创新实践。这一布局高度契合天津市深化金融开放、建设国际租赁创新示范区的战略方向。 二、服务实体经济的创新定位 区别于传统租赁公司，该平台的核心特色在于产融深度融合。依托股东方在通信铁塔、智慧灯杆、室内分布系统等全产业链实体资产的开发运营能力，构建起"研发-生产-租赁-运维"的闭环体系。其独特优势在于既能有效盘活存量基础设施资产，又能为新一代信息基础设施建设提供全周期资金解决方案。 三、专业化资产运营路径 该机构计划将通信基站、智慧杆体、驻地网络等实体资产纳入租赁标的池，实现资产证券化运作。这种以真实物权为基础的运营模式，可显著降低资金方风险敞口，同时赋予基础设施建设单位更灵活的财务安排空间。尤其在5G网络深化覆盖和6G技术储备的关键阶段，此类创新金融工具对加速设备更新换代具有战略意义。 四、国家战略下的市场布局 项目明确将参与国家新型城镇化建设与"一带一路"通信基建项目作为重点方向。在国内市场，重点对接智慧城市升级中的物联网终端部署需求；在跨境业务端，计划为海外数字丝绸之路项目提供设备租赁、技术输出、运营维护的综合解决方案。这种布局高度契合《"十四五"信息通信行业发展规划》中关于增强国际网络互联互通能力的要求。 五、产业协同乘数效应 通过设立专业租赁平台，股东企业实现了从设备制造商向综合服务提供商的转型升级。一方面有效解决了产业链上下游企业的资金周转瓶颈；另一方面构建起"技术标准输出+金融配套服务"的新型出海模式。这种产融协同机制，为中国通信基础设施企业参与全球竞争提供了创新范式。 六、创新示范的引领价值 该项目为东疆租赁产业升级提供了新样本。其特色在于将融资租赁工具深度嵌入实体产业链条，形成"以融促产、以产助融"的良性循环。这种模式对于高端装备制造、新能源等重资产行业具有重要参考价值，也标志着东疆在探索服务实体经济新路径方面取得关键突破。 该机构的设立运营，既是市场主体对宏观政策的积极响应，也是产融结合促进产业升级的生动实践。随着首期项目的落地推进，将为通信基础设施领域带来更加多元化的金融服务解决方案，增强中国企业在全球数字经济基础设施建设中的综合竞争力。

  2025-08-21

• 东旭园区高效推进“五证合一” 优化应城营商环境

  为持续优化营商环境，提升招商引资吸引力，应城东旭园区积极响应应城区人力社保局关于企业完善登记信息的工作部署，通过创新服务模式、强化责任落实，有效协助企业推进“五证合一”改革，在社会保险账户开立等关键环节取得显著成效，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、强化顶层设计，构建协同推进机制 东旭园区高度重视“五证合一”改革工作，将其作为深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措。园区成立专项工作小组，由主要负责人牵头，统筹协调市场监管、社保、税务等多部门资源，建立信息共享、业务协同的联动机制。通过定期召开工作推进会，分析解决企业在登记信息完善过程中遇到的难点问题，确保各项工作任务有序推进。同时，园区结合实际制定详细实施方案，明确时间节点、责任分工和工作标准，为改革落地提供坚实制度保障。 二、创新包户服务模式，实现企业对接精准化 为确保“五证合一”改革惠及每一家企业，东旭园区针对2016年已落户企业推出包户服务制度。按照企业类型、规模及行业特点，将园区企业合理划分片区，安排专人担任跟户人员，实现“一户一策、专人对接”。跟户人员主动上门走访企业，详细解读“五证合一”政策优势、办理流程及所需资料清单，引导企业认识到完善登记信息对规范经营、享受政策红利的重要性。通过建立企业服务档案，动态跟踪企业社保账户开立进度，及时收集整理企业提交的营业执照、法人身份证明等相关资料，并第一时间转交至园区指定专人负责后续账户开立手续，形成服务闭环。 三、优化流程提效增速，打造便捷服务通道 围绕企业社保账户开立这一关键环节，东旭园区积极与应城区社会保障中心沟通协调，推动业务流程优化和办理时限压缩。针对企业普遍反映的资料提交繁琐、审批环节多等问题，园区推行“一次性告知、一站式受理、一体化办理”服务模式，提前梳理整合账户开立所需各项材料，制作标准化资料模板供企业参考。同时，安排专人负责与社保中心对接，实时掌握账户开立进度，对出现的问题及时协调解决，有效避免企业“多头跑、反复跑”。通过内部流程再造和外部协同联动，企业社保账户开立办理效率大幅提升，平均办理时间较以往缩短50%以上。 四、工作成效显著，获得企业与主管部门双重认可 通过一系列精准有效的服务举措，东旭园区“五证合一”工作取得阶段性成果。在推进工作期间，园区共计协助数十家企业顺利完成社会保险账户开立，开户数量在应城区各园区、镇街中位居前列。此举不仅有效解决了企业在登记信息完善过程中的实际困难，降低了企业制度性交易成本，还进一步激发了市场主体活力，增强了园区招商引资的吸引力和竞争力。园区的工作成效得到了企业和应城区社会保障中心的一致认可，多家企业负责人表示，东旭园区的包户服务让企业感受到了实实在在的便利，为企业专注生产经营创造了良好条件。应城区社会保障中心也对园区在推进“五证合一”改革中展现的主动作为和高效服务给予高度评价，认为其工作经验值得推广借鉴。 下一步，东旭园区将继续深化“放管服”改革，以企业需求为导向，不断创新服务方式、提升服务效能，持续推进“五证合一”等商事制度改革向纵深发展，为打造市场化、法治化、国际化营商环境贡献更大力量。

  2025-08-21

• 大连市代表团考察天津经济区超算中心推动招商引资

  在2024年，大连市高级代表团赴天津经济区展开考察访问，聚焦科技创新与区域协同发展，旨在深化两市产业合作并吸引投资。本次行程强调招商引资策略的实施，探索如何借助天津经济区的高端资源与优势平台，为大连市的产业升级注入新动力，共同促进环渤海经济圈的整体繁荣。 一、考察背景源于环渤海区域合作深化需求 环渤海经济圈作为国家重点战略区域，大连市与天津经济区的互动具有深远意义。近年来，两地以科技创新为抓手，推动产业结构优化。大连市作为东北振兴的核心节点，着力发展先进制造、数字经济；天津经济区依托港口和自贸区优势，构建了高科技产业集群。代表团此行聚焦产业互补，意在借鉴天津经验，助推大连招商引资项目落地。考察过程中，两地代表讨论了共性挑战，如技术转化瓶颈，并探索协同机制以强化区域价值链整合。 二、访问行程聚焦国家超级计算中心应用创新 在天津经济区，代表团重点考察了国家超级计算中心，这一国家级平台引领中国前沿计算发展。访问中，成员详细了解其在高性能计算、人工智能和大数据等领域的创新应用。天津方面演示了超算系统在工业仿真、生物医药等领域的成果，展示其对区域产业的赋能效应。大连代表强调了引入类似技术的前景，双方探讨了数据共享和人才交流路径，以服务于两地招商引资项目的高质量实施。 三、合作议题围绕招商引资与政策协同 为激发区域活力，访问期间聚焦招商引资主题。大连代表分享其产业政策，包括支持数字经济和绿色制造的优惠措施，并邀请天津企业赴大连投资。天津方面回应开放协同框架，提出通过共建技术孵化园吸引跨市项目。双方深入商讨了协同机制，如简化投资审批流程、联合设立基金，以减少市场壁垒。这旨在增强环渤海经济圈的整体投资吸引力，确保招商引资成果转化为可持续发展动力。 四、区域意义体现在产业升级与经济融合 本次考察强化了大连与天津在环渤海经济圈中的互补角色。以超算中心为起点，两地有望推动科技创新向产业转化，如联合研发智能制造方案。这不仅为招商引资创造新机会，还促进区域经济一体化，助力中国东部崛起战略。展望未来，双方承诺基于共享经验和资源，加速跨市项目落地，打造更优投资环境，实现高质量发展共赢目标。

  2025-08-21

• 东疆再掀投资热潮 重量级项目集群落地租赁新引擎

  天津东疆保税港区招商引资工作实现重大突破，一批具有标志性和行业引领作用的重点项目完成集中签约。该批项目聚焦港区核心产业板块，涵盖融资租赁、新型国际贸易、供应链金融等多个领域，项目主体实力雄厚，涵盖多家中央企业及京津冀重点企业，总投资额超50亿元人民币，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、核心产业再添央企生力军 此次签约的三十个重点项目，高度契合天津东疆保税港区的产业定位与发展方向。其中，以中国铝业公司、中国中钢集团、中国供销集团为代表的中央企业大手笔布局，尤为引人瞩目。中铝资本控股有限公司斥资三亿元设立的中铝商业保理（天津）有限公司正式落户，该公司依托央企雄厚背景，将专业服务于中铝产业链上下游企业的应收账款管理与融资需求，旨在优化供应链资金流，提升产业链整体运行效率。中钢集团则在港区设立中钢资源（天津）有限公司，专注拓展大宗商品进出口贸易领域，利用东疆的区位及政策叠加优势，深化其全球资源配置能力。中国供销集团有限公司凭借其在涉农流通领域的深厚积累，计划投入两亿元在东疆设立新型金融机构，重点开展面向“三农”和城乡流通体系的小额信贷服务，助力普惠金融发展和乡村产业振兴。 二、租赁创新版图持续扩容 天津东疆保税港区在巩固飞机、船舶租赁等传统优势领域的同时，正加速向医疗健康、文化创意等新兴租赁场景延伸探索。此次签约中，专业化租赁公司表现活跃。由广星（中国）有限公司投资三千万美元设立的宜安普惠融资租赁（天津）有限公司，将业务精准锁定在医疗设备直租领域，计划以CT、磁共振等高端医学影像设备为主要租赁标的物，服务于大中型医院设备升级换代需求，缓解医疗机构大型设备购置的资金压力。另一重要项目保利融禾融资租赁有限公司，由中国保利集团旗下文化旗舰——保利文化集团股份有限公司斥资两亿元设立。该公司将立足东疆，深入探索文化产业与融资租赁深度融合的创新模式，预期将在文化装备租赁、版权资产租赁、文旅项目融资等方面开辟新路径，为文化产业的繁荣提供多样化金融支持。新项目与既有租赁生态形成协同，推动港区租赁产业向更宽领域、更深层次、更高水平发展。 三、新业态新模式引领发展前沿 除央企布局与租赁深化外，一批代表产业发展新趋势的项目同步落地。优信集团作为二手车电子商务领域的知名企业，战略性地选择东疆作为其新一轮业务扩张的重要支点。该集团计划充分利用区域在电子商务与现代租赁服务方面积累的综合优势，致力于构建集线上交易、线下服务、融资租赁等于一体的二手车流通新生态，打造高效、透明、便捷的二手车交易与租赁服务平台，此举有望重塑区域二手车流通格局。此外，本次签约还吸引了众多聚焦于新型国际贸易、跨境结算、供应链管理及金融科技等方面的企业，这些项目将共同推动东疆在贸易自由化便利化、结算模式创新、供应链韧性提升等关键环节取得突破性进展。 四、优化环境打造引力磁场 此次重量级项目集群的集中落地，标志着天津东疆保税港区营商环境获得了市场主体更高层面的认可。近年来，港区持续深化改革创新，优化服务体系，在政策支持、审批效率、法治保障和专业服务能力上不断推陈出新。针对融资租赁、商业保理等特色产业，东疆形成了较为完善的法律、财税、外汇及监管等配套政策环境。专业的招商团队和覆盖企业全生命周期的“专家+管家”服务模式，有效解决了项目落地和经营过程中的堵点难点。港区对主导产业链条的深刻理解与持续优化的产业生态，形成了吸引重大项目和高能级市场主体的强大“磁石”效应。此次签约的多家央企和头部企业在评估多地后最终落子东疆，正反映了区域综合竞争优势的显著提升。 五、赋能区域高质量发展新引擎 超五十亿元真金白银的投资集中涌入，且高度契合区域战略定位的租赁、贸易、金融创新项目占比突出，必将为天津东疆保税港区乃至整个区域的经济发展注入强劲的活力。新设项目不仅直接贡献固定资产投资和GDP增量，更将创造大量高质量就业岗位，吸引相关领域的高端人才集聚。更为重要的是，龙头企业的业务开展将显著带动上下游配套产业协同发展，加速产业链、创新链与资本链的深度融合。尤其在当前背景下，央企战略性布局、租赁模式的深化应用、新兴业态的创新实践，都将有力支持实体经济转型升级，提升区域在服务国家战略（如京津冀协同发展、“一带一路”经贸合作等）中的能级。天津东疆保税港区以此次重大签约为契机，正加快夯实其作为全球有影响力的租赁中心、国际贸易创新高地和金融开放前沿阵地的核心地位，持续释放高质量发展的澎湃动力。

  2025-08-21

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